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 旅游地产概念红火 产权式酒店成亮点发表于2007年06月27日 出自：新华网
随着住宅开发竞争加剧,利润减薄,风险加大,国内地产商将进入一个战略重新定位阶段,相当多的公司开始选择进入新兴领域,开发有市场前景的新产品。有专家分析认为,2004年将迎来旅游地产发展的青春期,是旅游地产高速发展的一年。尤其是在广州,旅游资源丰富加上亚运经济的推动,旅游地产在未来几年内将成为业内所关注的焦点。 旅游地产概念红火 除了真正从事旅游景点开发之外,房地产商也确实算得上是旅游业的近亲,近年来旅游地产正成为地产商们的投资热门。这几年,广州市郊区大盘的卖点逐渐从“会所牌”、“教育牌”过渡到目前的“休闲度假牌”,为此,广园东凤凰城建起富丽堂皇的酒店,而祈福新村更是在仙湖盖起酒店,营造人造沙滩,搞出了一应俱全的小型度假 旅游地产的经营模式已被各大郊区大盘灵活应用。这种所谓“泛地产时代的经营模式”,把旅游作为房地产开发的垫脚石,通过旅游项目把生地做成熟地乃至旺地,以此带旺房地产的生意。一位房地产界人士指出,旅游开发如今已是房地产商手中的一张牌,通过营造一种休闲度假的气氛来提升楼盘的品位、概念。 日前,广州两家房地产巨头相继将原本准备建写字楼的地产项目改建五星级产权式酒店。他们的解释是,广州本土的写字楼正趋于饱和,而作为一种新颖的房地产投资模式,产权式酒店投资热正当其时,它将成为广东乃至全国房地产市场的“又一亮点”。 据称,作为广州后花园的清远,一股蓬勃兴起的生态旅游热催旺了当地产权式酒店。清远的广州后花园酒店是2001年率先在珠三角推出的产权式酒店,位于清远北部石角镇一片青山绿水间,距离广州仅几十公里。最近,清远又推出5幢造型别致的产权式酒店,全部按照国际生态度假模式建设,据悉,其拥有的300多套房间业已被认购一空。 值得一提的是,携手国际酒店管理公司投资商务酒店,已在广州地产界日渐升温。据称,这一模式是香港大地产商们惯用的,包括香港新世界地产和新鸿基地产在内,酒店都是其重要的一块业务,广州的地产商这几年也开始投入商务酒店的开发。 广州市正佳企业有限公司携手万豪国际酒店集团打造的广州首个白金五星酒店日前已开建,计划在2007年开业。据悉,该酒店将拥有360间客房,其中标准间不超过140间,其余均为豪华商务套房、总统套房、副总统套房以及高级行政套房,标准间客房面积最低为40平方米,超过五星酒店客房面积要达到36平方米的要求,建成后将成为广州市首家符合我国白金五星标准的豪华酒店。 另据可靠消息,广州市富力地产集团在珠江新城也开始投建两个五星级酒店项目,一个是与万豪国际酒店管理集团联手,使用丽思卡尔顿品牌管理,而另一个将与凯悦酒店集团合作。海景集团、美林集团等都将建五星级的大酒店。
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